775 000$

Maison à étages à vendre

30 Rue du Maçon, Saint-Constant

  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 529.7 MC
MSL: 11002623

Description

** Les incontournables de votre prochaine demeure **

- Grand terrain de 5 702 pi², boisé à l'arrière et clôturé
- Propriété de 18 pièces
- 7 chambres à coucher hors sol
- Thermopompe centrale
- Immense salle familiale incluant un poêle
- Chambre froide
- Espace bureau au sous-sol
- Bardeaux de la toiture remplacés en 2025
- Grand stationnement en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules
- Piscine hors terre de 21 pieds
- Résultat de pyrite : 3 IPPG au sous-sol et 2 IPPG au garage
- Garage attaché
- Emplacement stratégique, à distance de marche des services et du transport en commun.
- SECTEUR DE CHOIX **** Saint-Constant se classe parmi les 20 villes les plus agréables à vivre au Québec, selon un palmarès publié par The Globe and Mail en février 2026 ****
- À 23 minutes du REM et du DIX30
- À 30 minutes du centre-ville de Montréal

**** Routes et autoroutes à proximité ****

- Route 132
- Autoroute A 30
- Autoroute A 15
- Pont Honoré-Mercier

**** Écoles à proximité ****

- École de l'Aquarelle-Armand-Frappier 17 minutes à pied
- École Félix-Leclerc
- École de l'Odyssée

**** Parcs à proximité ****

- Parc Montreuil
- Parc Roussillon
- Parc Levasseur

**** Commerces et servies à proximité ****

- autobus EXO à 1 minutes de marche
- Écomusée de Saint-Constant
- Pôle culturel et sportif
- Skate Park et pumptrack
- Pôle culturel et sportif
- Aréna Isatis
- Complexe aquatique Saint-Constant
- Bibliothèque de Saint-Constant
- Exporail, le Musée ferroviaire canadien
- Piste cyclable
- CPE La Mère Schtroumph
- CPE Kateri III Inc
- Gare de train Saint-Constant
- Gare de train Sainte-Catherine
- Super C
- Walrmart

**** Certaines photos ont été modifier artificiellement ****

Particularités du bâtiment

Dimensions

45 P X 34.9 P

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1984

Particularités du terrain

Dimensions

16.27 M X 37.37 M

Superficie du terrain

529.7 MC

Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.3x3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.1x12 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x10.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.1x11.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.9x11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x13.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.2x7.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.2x13.6 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 13.7x10.2 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x10.6 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 13x10.8 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10x14.7 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 7.7x13.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.6x23.1 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 9.3x14.7 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 8.3x9.3 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 8.8x10.8 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.7x15.8 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Terrain/cour bordé de haies
  • Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

231 500 $

Évaluation du bâtiment

302 500 $

Taxes municipales (2026)

3 917 $

Taxes scolaires (2025)

429 $

Inclusions

Chauffe-eau, échangeur d'air, piscine hors-terre et ses accessoires, toutes les pôles et rideaux, support à télé mural, poêle, fournaise centrale, thermopompe centrale, balayeuse centrale et ses accessoires, rangement mural dans le garage, 3 rangements au salon, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions

Lave-vaiselle

Éric Filion

514-691-5243

eric.filion@remax-quebec.com

David De Gagné

450-282-8888

david.degagne@remax-quebec.com

Roger Thauvette

514-586-2854

thauvette01@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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