540 000$

MLS: 13654877

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

267 Rue René-Boileau, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 8S1

Saint-Jean-sur-Richelieu

Bienvenue au 264 René-Boileau, un magnifique cottage de construction récente offert à un prix abordable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne au goût du jour. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une 4e chambre et une salle de bain complète. Située dans un secteur familiale et sans arrières.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Thermopompe mural, chauffe-eau, échangeur d'air.

Exclusions:

Toutes les biens du locataire.

Addenda

**** Les incontournables de votre unité 809 ****

- Terrain de 3 229 pi2
- 2 stationnements extérieur
- Construction 2015
- Cottage sur 3 étages
- Porte extérieur sur le coté
- 3 chambre sur le même étage
- 2 salles de bain complète
- Aucun voisin arrière ni à gauche de la maison
- clé en main au gout du jour

**** À proximité ****

- Autoroute 35
- École Saint-Eugène
- École Bruno-Choquette
- École secondaire Docteur-Alexis-Bouthillier
- Transport en commun à quelques minutes de marche
- Centre sportif du Fort St-Jean
- Rivière Richelieu
- Le Club de Golf St-Jean ltée
- Collège militaire royal de Saint-Jean
- Hôpital du Haut-Richelieu
- Aéroport - Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu
- Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu

**** Le locataire a signer un avis de non renouvellement afin de rendre libre la maison au plus tard le 1 juillet 2027 ****

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.72 M X 7.7 M

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.72 M X 7.7 M

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

10.53 M X 31.53 M

Superficie du terrain

300 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

10.53 M X 31.53 M

Superficie du terrain

300 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.9x4.8 P	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	10.7x11.2 P	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	12.5x8.8 P	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.3x12.6 P	Linoléum
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10.3x5.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.8x11.2 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x10 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x11.7 P	Linoléum
Salle de bains	2ième étage	8.6x8.3 P	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol	12.2x18.4 P	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1x11.2 P	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol	10.1x6.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.4x14.2 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.9x4.8 P	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	10.7x11.2 P	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	12.5x8.8 P	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.3x12.6 P	Linoléum
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10.3x5.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.8x11.2 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x10 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x11.7 P	Linoléum
Salle de bains	2ième étage	8.6x8.3 P	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol	12.2x18.4 P	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1x11.2 P	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol	10.1x6.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.4x14.2 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Éric Filion

514-691-5243

eric.filion@remax-quebec.com

David De Gagné

450-282-8888

david.degagne@remax-quebec.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

135 000 $

Évaluation du bâtiment

341 300 $

Total

476 300 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 317 $

Scolaires (2026)

314 $

Total

3 631 $