375 000$
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie)
313-1055 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), H2L 0E5
Centre
Véritable pied-à-terre urbain au coeur de Montréal, cette unité représente une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.Ce charmant condo séduit par sa simplicité, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Sa configuration efficace et sa facilité d'entretien en font un choix attrayant pour la location à long terme. Cuisine moderne à aire ouverte, chambre principale lumineuse grâce à une grande fenestration. Disponible immédiatement et facile à visiter.Emplacement stratégique au centre-ville, à distance de marche de tous les services, transports et commodités.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lave-vaisselle de couleur stainless, réfrigérateur de couleur stainless, hotte de cusine de couleur stainless, cuisinière de couleur stainless, climatiseur mural, toute les stores électriques.
Exclusions:
Aucune exclusion
**** Impressionant Walkscore de 99 , le quartier Ville-Marie est le 2e quartier le plus piétonnier de Montréal. ****
**** Route et autoroute à proximité ****
- Autoroute 20
- Autoroute 10
- Pont Jacques-Cartier
- Pont Victotia
**** Métro et autobus à proximité ****
- Métro Berri-UQAM
- Métro Champ-de-Mars
- Autobus 14, 30, 350, 355, ,358, 364.
**** Parcs à proximité ****
- Parc Émilie-Gamelin
- Parc Ernest-Ouimet
- Parc Saint-Jacque
**** Commerces et servies à proximité ****
- Variété exceptionnelle de magasins à un coin de rue
- UQAM
- Cégep du vieux Montréal
- Basilique Notre-Dame de Montréal
- CHUM
- Bureau en Gros
- Dollarama
- IGA
- Tour de l'Horloge
- Vieux port de Montréal
- Chinatown
Addenda
**** Impressionant Walkscore de 99 , le quartier Ville-Marie est le 2e quartier le plus piétonnier de Montréal. ****
**** Route et autoroute à proximité ****
- Autoroute 20
- Autoroute 10
- Pont Jacques-Cartier
- Pont Victotia
**** Métro et autobus à proximité ****
- Métro Berri-UQAM
- Métro Champ-de-Mars
- Autobus 14, 30, 350, 355, ,358, 364.
**** Parcs à proximité ****
- Parc Émilie-Gamelin
- Parc Ernest-Ouimet
- Parc Saint-Jacque
**** Commerces et servies à proximité ****
- Variété exceptionnelle de magasins à un coin de rue
- UQAM
- Cégep du vieux Montréal
- Basilique Notre-Dame de Montréal
- CHUM
- Bureau en Gros
- Dollarama
- IGA
- Tour de l'Horloge
- Vieux port de Montréal
- Chinatown
Superficie habitable
47.28 MC
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
47.28 MC
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x3.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x7 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x3.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x7 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
72 900 $
Évaluation du bâtiment
304 100 $
Total
377 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 193 $
Scolaires (2025)
265 $
Total
2 458 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 200 $
Total
4 200 $
